Au cours du 18ème siècle, les abords du bourg de Chauvigné vont se densifier et accueillir de nouveaux édifices, notamment son presbytère et deux maisons privées. C'est au 19ème siècle que l'expansion du bourg est la plus notable. la moitié des édifices actuels datent de cette époque. Au cours du 20ème siècle, les différentes guerres et l'industrialisation favorisent l'exode rural et l'expansion du bourg ralentit. A la fin du 20ème siècle, la tendance s'inverse ; aujourd'hui la population de Chauvigné atteint 849 habitants.